Potrzanowo, dom 120,63 m², działka: 460 m²

REZERWACJA do 30.09.2024r.

Odbiór jeszcze w 2024 roku. Oferta wolna od prowizji dla biura!  


Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, w miejscowości Potrzanowo, w gminie Skoki. 

Powierzchnia użytkowa 120,63 m2 (dom 103,96 m2 + garaż jednostanowiskowy 16,67 m2), działka o powierzchni 459,5 m2. 

PARTER  o powierzchni 67,3 m2 stanowią: 


- salon 24,65 m2 (z wyjściem na taras) 

- kuchnia 5,49 m2 (aneks) 

- WC 3,5m2 (po małej przebudowie można uzyskać pełna łazienkę) 

- kotłownia 2,3 m2, 

- wiatrołap 2,94m2 (jest miejsce na szafę w zabudowie) 

- hol 3 m2  

PIĘTRO o łacznej powierzchni 53,33 m2 stanowią: 

- 4 pokoje (11,66 + 11,29 + 10,88 + 9,94); 

- łazienka 5,20, 

- hol 4,36) 


dodatkowo całkiem spora powierzchni ana przechowywanie na poddaszu 

MEDIA: prąd, woda, gaz, światłowód, szambo (w planie kanalizacja).  

WYKOŃCZENIE: 

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Z zamontowanym ogrodzeniem panelowym i podmurówką, przed posesją kostka. 
Do zbudowania i wykończenia budynku zastosowano wysokiej jakości materiały. 

CENA: 520 000 PLN  



Standard stanu deweloperskiego: 
- okna 3 szybowe złoty dąb, firmy Velux 
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe. 
- brama garażowa na pilota 
- ogrodzenie panelowe z podmurówką kolor antracyt 
- dachówka betonowa firmy Brass, w kolorze antracyt 
- instalacja elektryczna 
- ogrzewanie: gazowe 
- tynki wewnętrzne gipsowe szpachlowane, pomalowane na biało 
- izolacja: stropian 15cm grafit 
- ocieplenie poddasza: piana pur 24cm 
- podjazd z kostki brukowej 
- zbiornik na ścieki (szambo 8m3) 
- woda z sieci miejskiej 
- światłowód 
- tynk i elewacja: kolor biały +wykończenia płytka elewacyjna 

Technologia wykończenia: 
- STROPY: Teriwa 
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: dwuwarstwowe (Ytong 24cm) 
- KOMINY: systemowy, wykończone: blacha. 
- STROP NAD GARAŻEM: Teriva 
- PODDASZE: ocieplone 
- OCIEPLENIE DACHU: 2x15 cm wełna mineralna 


LOKALIZACJA: 


Spokój i bliskość natury są największymi atutami Potrzanowa. 
Wygodny dojazd do Poznania 40 km, autem (droga 196), PKP (ze stacji Skoki) lub PKS.   

Zachęcam do obejrzenia! 
  




Numer oferty w Locumnet: 260350453