Potrzanowo, dom 120,63 m2, działka: 460 m2

520 000 zł, pokoje: 5

Odbiór jeszcze w 2024 roku. Oferta wolna od prowizji dla biura!  


Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, w miejscowości Potrzanowo, w gminie Skoki. 

Powierzchnia użytkowa 120,63 m2 (dom 103,96 m2 + garaż jednostanowiskowy 16,67 m2), działka o powierzchni 459,5 m2. 

PARTER  o powierzchni 67,3 m2 stanowią: 


- salon 24,65 m2 (z wyjściem na taras) 

- kuchnia 5,49 m2 (aneks) 

- WC 3,5m2 (po małej przebudowie można uzyskać pełna łazienkę) 

- kotłownia 2,3 m2, 

- wiatrołap 2,94m2 (jest miejsce na szafę w zabudowie) 

- hol 3 m2  

PIĘTRO o łacznej powierzchni 53,33 m2 stanowią: 

- 4 pokoje (11,66 + 11,29 + 10,88 + 9,94); 

- łazienka 5,20, 

- hol 4,36) 


dodatkowo całkiem spora powierzchni ana przechowywanie na poddaszu 

MEDIA: prąd, woda, gaz, światłowód, szambo (w planie kanalizacja).  

WYKOŃCZENIE: 

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Z zamontowanym ogrodzeniem panelowym i podmurówką, przed posesją kostka. 
Do zbudowania i wykończenia budynku zastosowano wysokiej jakości materiały. 

CENA: 520 000 PLN  



Standard stanu deweloperskiego: 
- okna 3 szybowe złoty dąb, firmy Velux 
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe. 
- brama garażowa na pilota 
- ogrodzenie panelowe z podmurówką kolor antracyt 
- dachówka betonowa firmy Brass, w kolorze antracyt 
- instalacja elektryczna 
- ogrzewanie: gazowe 
- tynki wewnętrzne gipsowe szpachlowane, pomalowane na biało 
- izolacja: stropian 15cm grafit 
- ocieplenie poddasza: piana pur 24cm 
- podjazd z kostki brukowej 
- zbiornik na ścieki (szambo 8m3) 
- woda z sieci miejskiej 
- światłowód 
- tynk i elewacja: kolor biały +wykończenia płytka elewacyjna 

Technologia wykończenia: 
- STROPY: Teriwa 
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: dwuwarstwowe (Ytong 24cm) 
- KOMINY: systemowy, wykończone: blacha. 
- STROP NAD GARAŻEM: Teriva 
- PODDASZE: ocieplone 
- OCIEPLENIE DACHU: 2x15 cm wełna mineralna 


LOKALIZACJA: 


Spokój i bliskość natury są największymi atutami Potrzanowa. 
Wygodny dojazd do Poznania 40 km, autem (droga 196), PKP (ze stacji Skoki) lub PKS.   

Zachęcam do obejrzenia! 
  



Numer oferty w Locumnet: 260350453

  Zdjęcia: 18 szt.


Nawra & Morgan.
Telefon: 665 226 226
Wyślij zapytanie
Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji wyżej wymienionego celu. Użycie klawisza wyślij jest jednoznaczne ze zgodą na kontakt podanymi środkami komunikacji. Informacja, kto jest Administratorem Danych Osobowych jest w Polityce Prywatności biura.